1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
大田区
88.0万円/㎡
前年比+1.0%
エス・アールウェルズ大森西
東京都大田区大森西二丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 35.09㎡の場合
相場
1,896万円
54.0万円/㎡
1,259
1,684
2,108
2,532
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,108万円
48.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年6月11日
エス・アールウェルズ大森西
1,470万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 35.09㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,470万円 | 41.9万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 47.7万円 | 1階 | 41.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/13 | 1,530万円 | 43.6万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/03/29 | 1,580万円 | 45.0万円 | 4階 | 35.09㎡ | 1DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | エス・アールウェルズ大森西 大田区大森西二丁目 | 平和島駅9分 | 1,470万円 | 41.9万円 | 35.09㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/25 | ハイツユキガヤ 大田区大森西二丁目 | 平和島駅10分 | 1,480万円 | 49.1万円 | 30.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1997年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/13 | 菱和パレス大森西 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅8分 | 1,590万円 | 45.6万円 | 34.85㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/19 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,080万円 | 55.2万円 | 37.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/19 | ライオンズマンション蒲田南 大田区東六郷一丁目 | 雑色駅5分 | 2,380万円 | 56.7万円 | 42㎡ | 1SDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,380万円 | 62.4万円 | 38.17㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/24 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 2,080万円 | 48.3万円 | 43.1㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/05 | ジェイパーク下丸子弐番館 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 1,560万円 | 58.5万円 | 26.67㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/31 | ジェイパーク・下丸子壱番館 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅5分 | 2,380万円 | 54.7万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/25 | シティオ多摩川 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅7分 | 1,380万円 | 51.6万円 | 26.76㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2021/05/08 | セザール雪が谷大塚 大田区南雪谷三丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,130万円 | 53.7万円 | 39.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,900万円 | 59.1万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2020/12/28 | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、大田区では1%上昇しています。